Перейти к содержимому





Снимать жилье или оформить ипотеку?


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 337

Businesslike Ads






#141 OFF   Soma

Soma

  • Заблокирован
  • Сообщений: 167
  • Регистрация: 18 Янв 2015
  • Благодарностей: 3
  • На счете:498 р.

Отправлено 31 Январь 2015 - 22:06

tornado5,  Они учитываются банками, вроде как для своей безопасности. Чтобы оценить риски. На самом деле, если логично рассудить то откуда берутся деньги - не имеет значение,  если они подтверждены соответствующими документами.

#142 OFF   Svintus

Svintus

  • Активный участник
  • Сообщений: 1 521
  • Регистрация: 20 Янв 2015
  • Благодарностей: 35
  • На счете:0 р.

Отправлено 03 Февраль 2015 - 16:39

Конечно предпочтительно оформить ипотеку как можно раньше, пока человек находится в полной трудоспособности. По тому что снимая квартиру в молодости, человек приходит к решению приобрести жилье по ипотеке уже ближе к пенсионному возрасту когда его финансовое положение становится уверенным, но именно в этот момент стабильность дохода значительно снижается из за болезней и возможной потери работы.

#143 OFF   Анжелика

Анжелика

  • Активный участник
  • Сообщений: 5 315
  • Регистрация: 26 Авг 2014
  • Благодарностей: 673
  • Адрес:г.Ташкент
  • На счете:404 р.

Отправлено 08 Февраль 2015 - 16:38

Svintus, стабильность доходов в зрелом возрасте гораздо надёжнее, чем в молодом потому, что есть большой опыт работы, накопленные денежные средства на счету, домик в деревне который также можно использовать в качестве жилья, на случай если что-либо произойдёт.
Психологическая помощь: http://www.b17.ru/article/?prt=26557

Businesslike Ads

#144 OFF   optionmonster

optionmonster

  • Участник
  • Сообщений: 52
  • Регистрация: 09 Фев 2015
  • Благодарностей: 1
  • На счете:130 р.

Отправлено 10 Февраль 2015 - 09:46

Да во времна кризиса не так легко и взять ипотеку, у нас в КЗ, щас всего 4 банка выдают...

#145 OFF   Irenn

Irenn

  • Участник
  • Сообщений: 11
  • Регистрация: 14 Фев 2015
  • Благодарностей: 0
  • На счете:33 р.

Отправлено 14 Февраль 2015 - 16:39

Анжелика, жизнь так непредсказуема, что тяжело что-то планировать на будущее, поэтому если есть счет в банке и запасные варианты получения дохода в случае, если этот уже не сможет приносить необходимых денег, ипотека конечно вариант. В остальных же случаях был бы смысл это делать в случае, если это мероприятие не растянется дольше, чем на 5 лет.

Сообщение отредактировал tornado5: 15 Февраль 2015 - 10:06


#146 OFF   Анжелика

Анжелика

  • Активный участник
  • Сообщений: 5 315
  • Регистрация: 26 Авг 2014
  • Благодарностей: 673
  • Адрес:г.Ташкент
  • На счете:404 р.

Отправлено 14 Февраль 2015 - 16:58

Irenn, ипотека хороша, если есть дополнительные возможности и гарантии на случай, если что-то пойдёт не так, чтобы была возможность переехать в свободные четыре стены, а так, это большой риск, на долгие годы, поэтому прежде чем идти в банк, нужно подумать.
Психологическая помощь: http://www.b17.ru/article/?prt=26557

#147 OFF   Фрк

Фрк

  • Активный участник
  • Сообщений: 345
  • Регистрация: 25 Дек 2014
  • Благодарностей: 17
  • Адрес:Россия
  • На счете:105 р.

Отправлено 21 Февраль 2015 - 17:02

Если есть уверенность, что будешь всегда иметь работу, то тогда, конечно, лучше оформить ипотеку на квартиру. Лет через 10 квартира станет своей, это лучше, чем всю жизнь снимать.

#148 OFF   tornado5

tornado5

  • Администратор
  • Сообщений: 1 526
  • Регистрация: 10 Авг 2014
  • Благодарностей: 215
  • На счете:738,98 р.

Отправлено 22 Февраль 2015 - 04:24

Фрк, подобной уверенности никогда не будет, так как в жизни может все случится: и с человеком, и с фирмой где он работает, и с государством. Так что ипотека - это всегда риск. Но во многих случаях - это необходимый риск.

#149 OFF   Анжелика

Анжелика

  • Активный участник
  • Сообщений: 5 315
  • Регистрация: 26 Авг 2014
  • Благодарностей: 673
  • Адрес:г.Ташкент
  • На счете:404 р.

Отправлено 22 Февраль 2015 - 07:33

Фрк, сейчас не возможно быть ни в чём уверенным, главное это иметь профессию, и хорошее здоровье, а в остальном, на стабильность в работе рассчитывать не стоит, нужно надеяться только на себя. Ипотека, с одной стороны, решает главную проблему с жильём, а с другой, "стимулирует" на вечную работу.
Психологическая помощь: http://www.b17.ru/article/?prt=26557

#150 OFF   Helen

Helen

  • Активный участник
  • Сообщений: 3 880
  • Регистрация: 03 Июн 2014
  • Благодарностей: 537
  • Адрес:Украина, Одесса
  • На счете:0 р.

Отправлено 24 Февраль 2015 - 14:55

Просмотр сообщенияАнжелика (22 Февраль 2015 - 07:33 ) писал:

с другой, "стимулирует" на вечную работу.
Так мы и так стимулированы на вечную работу. Ипотеку надо брать тогда, когда денег зарабатываешь достаточно, что ее оплатить. И конечно, надеяться, что и дальше так будет. Эта уверенность не всегда есть в связи с участившимися кризисами, но тот, кто имеет перспективы развития и планы  по увеличению доходов, могут на это пойти.
http://100kursov.com/reg19507
www.vksova.com/index.html?sova=17241

#151 OFF   Анжелика

Анжелика

  • Активный участник
  • Сообщений: 5 315
  • Регистрация: 26 Авг 2014
  • Благодарностей: 673
  • Адрес:г.Ташкент
  • На счете:404 р.

Отправлено 02 Март 2015 - 15:01

Helen, таких людей очень мало. В основном, в квартирах сейчас нуждаются молодые семейные пары которые только начинают "строить" свою жизнь с нуля. Рассчитывать на то, что у них будет всё в жизни стабильно в плане финансов, не приходится, потому, что везде с рабочими местами полнейшая неразбериха.
Психологическая помощь: http://www.b17.ru/article/?prt=26557

#152 OFF   Aleksa

Aleksa

  • Активный участник
  • Сообщений: 770
  • Регистрация: 12 Дек 2014
  • Благодарностей: 31
  • На счете:208 р.

Отправлено 02 Март 2015 - 16:25

С повышением процентов на ипотеку приходится лишний раз подумать, а надо ли ее брать. Хотя я больше уверена, что лучше взять, чем жить с родителями или снимать жилье всю свою жизнь в ожидании наследства. И хоть нет уверенности в стабильности, здоровый человек в случае потери работы всегда найдет новую.

#153 OFF   Svintus

Svintus

  • Активный участник
  • Сообщений: 1 521
  • Регистрация: 20 Янв 2015
  • Благодарностей: 35
  • На счете:0 р.

Отправлено 03 Март 2015 - 19:54

Ипотеку стоит брать только при наличии надежного источника средств, который обеспечит вам гарантированную возможность погашения платежей за кредит. И конечно ипотеку следует оформлять в национальной валюте, чтобы в последствии избежать проблем в случае скачков курса доллара и евро.

#154 OFF   Анжелика

Анжелика

  • Активный участник
  • Сообщений: 5 315
  • Регистрация: 26 Авг 2014
  • Благодарностей: 673
  • Адрес:г.Ташкент
  • На счете:404 р.

Отправлено 04 Март 2015 - 13:30

Aleksa, ипотека хороша когда у двоих молодых людей есть постоянный источник дохода, где одну зарплату они отдают на погашение кредита, а на подработки, и на вторую зарплату живут. Теоретически это всегда хорошо и приемлемо, а практически, когда "сводишь концы с концами" много лет подряд, то жизнь совсем становится безрадостной.
Психологическая помощь: http://www.b17.ru/article/?prt=26557

#155 OFF   alyans

alyans

  • Активный участник
  • Сообщений: 2 299
  • Регистрация: 25 Окт 2014
  • Благодарностей: 459
  • На счете:0 р.

Отправлено 04 Март 2015 - 15:23

А гарантий-то все равно нет. Вот ломаю я руку и все, остаюсь без дохода вообще, такая вот работа. Что ж тогда считать надежным источником средств? Депозит, подушка безопасности? Ну так мы не так хорошо живем, обычно если она есть, то она на первый взнос идет, не все же такие богатые. Но я все-таки теперь понимаю, что сначала в ипотеку надо было поиграть, а потом уже только брать.
Если человеку везет, то везет во всем. Скиньте его в Евфрат — и он наверняка выплывет с жемчужиной в руке. Вавилонская пословица
Космическое изобилие проявляется потоком денег в моей жизни!

#156 OFF   Svintus

Svintus

  • Активный участник
  • Сообщений: 1 521
  • Регистрация: 20 Янв 2015
  • Благодарностей: 35
  • На счете:0 р.

Отправлено 04 Март 2015 - 21:35

А что толку в нее играть, особенно если нет способностей Вольфа Мессинга? Ведь в игру не включишь поломанную руку или ногу. А живем то мы как на вулкане - то одно, то другое на нашу голову. Однако следует признать что без ипотеки, шансов приобрести жилье вообще никаких.

#157 OFF   alyans

alyans

  • Активный участник
  • Сообщений: 2 299
  • Регистрация: 25 Окт 2014
  • Благодарностей: 459
  • На счете:0 р.

Отправлено 04 Март 2015 - 21:47

Значит, надо играть. Годик пооткладывать ежемесячный платеж понарошку - так и подушка или первый взнос соберется, ну и человек рассчитает силы, сможет ли он платить при любом доходе месяца и не разругаются ли из-за этих откладываний семья, так сказать, проверка на прочность пока ез оформленного договора ипотеки.
Если человеку везет, то везет во всем. Скиньте его в Евфрат — и он наверняка выплывет с жемчужиной в руке. Вавилонская пословица
Космическое изобилие проявляется потоком денег в моей жизни!

#158 OFF   Анжелика

Анжелика

  • Активный участник
  • Сообщений: 5 315
  • Регистрация: 26 Авг 2014
  • Благодарностей: 673
  • Адрес:г.Ташкент
  • На счете:404 р.

Отправлено 05 Март 2015 - 14:20

alyans, гарантий действительно нет, в этой жизни нужно рассчитывать только на себя. И если произойдёт что-то "непредвиденное", то это можно считать катастрофой. Вот и получается, что если снимать жильё, то хозяйка войдёт в положение и подождёт с выплатой, а сотрудники банка на случай задержки платежа, "выкинут на улицу".
Психологическая помощь: http://www.b17.ru/article/?prt=26557

#159 OFF   tornado5

tornado5

  • Администратор
  • Сообщений: 1 526
  • Регистрация: 10 Авг 2014
  • Благодарностей: 215
  • На счете:738,98 р.

Отправлено 09 Март 2015 - 14:51

Просмотр сообщенияАнжелика (05 Март 2015 - 14:20 ) писал:

Вот и получается, что если снимать жильё, то хозяйка войдёт в положение и подождёт с выплатой, а сотрудники банка на случай задержки платежа, "выкинут на улицу".
Только хозяйка может выкинуть на улицу без всякой причины, а банку для этого нужна весомая причина в виде решения суда. А что бы суд вынес подобное решение, вы должны быть злостным неплательщиком, а не просто просрочить платеж один раз. Да и сам банк не заинтересован заемщика выкидывать из квартиры, так как реализация залогового имущество - это для него лишняя головная боль. Вот и думайте, на кого лучше надеяться, на настроение и доброту хозяйки, или на собственную платежеспособность.

#160 OFF   Svintus

Svintus

  • Активный участник
  • Сообщений: 1 521
  • Регистрация: 20 Янв 2015
  • Благодарностей: 35
  • На счете:0 р.

Отправлено 09 Март 2015 - 20:06

Действительно, можно согласиться с тем, что банки во многих случаях далеко не так "кровожадны" как их стараются показать злостные неплательщики, особенно к своим постоянным клиентам. Если вы предоставите в банк документы, подтверждающие что вы сорвали платежи по объективным причинам, то в большинстве случаев они вникнут в ваше положение и помогут составить план реструктуризации задолженности и ее погашения.



Вам может быть интересно Collapse

  Название темы Автор Статистика Последнее сообщение

Количество пользователей, читающих эту тему: 0

0 пользователей, 0 гостей, 0 анонимных