Перейти к содержимому





Покупка квартиры в ипотеку


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 169

Businesslike Ads






#41 OFF   татьяна

татьяна

  • Активный участник
  • Сообщений: 1 091
  • Регистрация: 09 Май 2014
  • Благодарностей: 25
  • На счете:381 р.

Отправлено 08 Июнь 2014 - 22:43

AlexUkr,
А если он потеряет работу и у него не будет жилья, где он будет вообще жить? А если у него ипотека у него будет мотивация, чтобы быстро мобилизоваться и выходить на новую работу. В России работа есть всегда, если говорить о городе, думаю, что любой не ленивый здоровый человек может осилить ипотеку или можно купить за городом, где она намного доступнее

#42 OFF   Helen

Helen

  • Активный участник
  • Сообщений: 3 880
  • Регистрация: 03 Июн 2014
  • Благодарностей: 537
  • Адрес:Украина, Одесса
  • На счете:0 р.

Отправлено 09 Июнь 2014 - 21:50

Чем платить немалые суммы за арендное жилье, то лучше взять квартиру в кредит и платить ежемесячный взнос, только уже за свое. Только когда составляешь договор ссо строительной фирмой, то надо смотреть. чтобы цифры были прописаны в национальной валюте, тогда инфляция, а она обязательно будет, сразу не коснется.
http://100kursov.com/reg19507
www.vksova.com/index.html?sova=17241

#43 OFF   AlexUkr

AlexUkr

  • Активный участник
  • Сообщений: 1 061
  • Регистрация: 07 Мар 2014
  • Благодарностей: 40
  • На счете:3 р.

Отправлено 05 Июль 2014 - 08:10

Просмотр сообщенияHelen (09 Июнь 2014 - 21:50 ) писал:

Чем платить немалые суммы за арендное жилье, то лучше взять квартиру в кредит и платить ежемесячный взнос, только уже за свое.
Где то видел в интернете статью, где доказывалось что если брать ипотеку на 20 лет либо копить на квартиру снимая арендное жилье, то ипотеку вы погасите за 26 лет (6 лет будете собирать на первый взнос), а при накоплениях - насобираете за 16 лет (на 10 лет быстрее избавитесь от кредитного ярма, что по моему очень весомый аргумент)
Электронные деньги на банковскую карту http://obmenka.ua/re...431096288946679

Businesslike Ads

#44 OFF   tat

tat

  • Активный участник
  • Сообщений: 456
  • Регистрация: 03 Июл 2014
  • Благодарностей: 19
  • На счете:49,15 р.

Отправлено 10 Июль 2014 - 12:45

Если у вас есть деньги на первый большой взнос, а потом есть возможность выплачивать кредит, однозначно платить большой первый взнос. Знаю случаи, когда впоследствии люди нашли даже дополнительный источник дохода, им еще и родственники помогли, в результате выплатили стоимость квартиры быстрее, чем ожидалось.

#45 OFF   SVX

SVX

  • Активный участник
  • Сообщений: 613
  • Регистрация: 22 Июн 2014
  • Благодарностей: 38
  • На счете:0,19 р.

Отправлено 13 Июль 2014 - 23:58

tat, я рассчитал, что практически за 5 лет при среднем доходе около 1000 у.е. можно выплатить стоимость однокомнатной квартиры в областном центре. Это не самый плохой результат для молодой семьи, которой негде жить. В случае необходимости, думаю, все же буду брать ипотечный кредит.

#46 OFF   AlexUkr

AlexUkr

  • Активный участник
  • Сообщений: 1 061
  • Регистрация: 07 Мар 2014
  • Благодарностей: 40
  • На счете:3 р.

Отправлено 14 Июль 2014 - 21:20

Просмотр сообщенияsvx (13 Июль 2014 - 23:58 ) писал:

В случае необходимости, думаю, все же буду брать ипотечный кредит
Конечно если вы накопили процентов 60 на квартиру, то на остаток можно оформить ипотеку и это не будет сильно бить по карману и бюджету семьи. Однако если с трудом наскребли на первый взнос то тяжеловато будет тянуть
Электронные деньги на банковскую карту http://obmenka.ua/re...431096288946679

#47 OFF   tat

tat

  • Активный участник
  • Сообщений: 456
  • Регистрация: 03 Июл 2014
  • Благодарностей: 19
  • На счете:49,15 р.

Отправлено 15 Июль 2014 - 23:38

svx, остается заработать на эту квартиру. Но нет ничего нереального. Однокомнатная квартира начинается с 25 тысяч долларов. Такие условия кредитования по ипотеке. Я узнавала совсем недавно. Есть новые дома, и другие предложения. Но я не занимаюсь постоянно этим, в основном работаю в своем районе.

#48 OFF   Ostrovitjanin

Ostrovitjanin

  • Активный участник
  • Сообщений: 4 239
  • Регистрация: 05 Мар 2014
  • Благодарностей: 483
  • Адрес:Московская область
  • На счете:403 р.

Отправлено 29 Июль 2014 - 23:22

25 тыс. долларов - это еще по-божески. Возможно, при такой стоимости квартиры и наличии некоторых средств (ну хотя бы тыс. 10 долларов) имеет смысл взять более выгодный, нежели ипотечный, кредит. В конце концов, до 5 тысяч долларов, ИМХО, можно просто назанимать у друзей-родни (беспроцентно).
Подпись сдается. Захожу каждый день!

#49 OFF   roman-maurinio

roman-maurinio

  • Активный участник
  • Сообщений: 465
  • Регистрация: 07 Мар 2014
  • Благодарностей: 11
  • На счете:0,32 р.

Отправлено 09 Сентябрь 2014 - 16:44

Был бы высокий доход безусловно брал бы ипотеку, причем доход высокий сначала бы пустил на второе дело, маленький бизнес, как запасной вариант и брал бы ипотеку.

#50 OFF   AlexUkr

AlexUkr

  • Активный участник
  • Сообщений: 1 061
  • Регистрация: 07 Мар 2014
  • Благодарностей: 40
  • На счете:3 р.

Отправлено 11 Сентябрь 2014 - 09:38

Просмотр сообщенияroman-maurinio (09 Сентябрь 2014 - 16:44 ) писал:

причем доход высокий сначала бы пустил на второе дело, маленький бизнес, как запасной вариант и брал бы ипотеку.
Тогда возможно Вам бы не хватило денег и на то и на другое. Вообще на мой взгляд если есть высокий доход, то предпочтительней накопить хотя бы на половину стоимости. и по карману такой платеж по кредиту не будет бить и выплатить можно досрочно.
Электронные деньги на банковскую карту http://obmenka.ua/re...431096288946679

#51 OFF   roman-maurinio

roman-maurinio

  • Активный участник
  • Сообщений: 465
  • Регистрация: 07 Мар 2014
  • Благодарностей: 11
  • На счете:0,32 р.

Отправлено 11 Сентябрь 2014 - 09:49

Просмотр сообщенияAlexUkr (11 Сентябрь 2014 - 09:38 ) писал:

Тогда возможно Вам бы не хватило денег и на то и на другое. Вообще на мой взгляд если есть высокий доход, то предпочтительней накопить хотя бы на половину стоимости. и по карману такой платеж по кредиту не будет бить и выплатить можно досрочно.
Тоже верно, но высокого дохода не все достигают к 25, кто то работает годами на государство в ожидании поднятии заработной платы.

#52 OFF   Bazarchik

Bazarchik

  • Участник
  • Сообщений: 24
  • Регистрация: 18 Сен 2014
  • Благодарностей: 0
  • На счете:1,84 р.

Отправлено 19 Сентябрь 2014 - 21:02

Безусловно ,чем больше первоначальный взнос тем меньше проценты . Квартиру в ипотеку брать стоит ,но делать это надо тоже с умом .Во-первых надо иметь возможность заплатить примерно 20-30% от стоимости сразу,тогда проценты будут намного меньше .Во-вторых надо иметь стабильный заработок ,думаю в России если муж и жена работают то выплачивать ипотеку и жить на оставшийся деньги им не составит труда.

#53 OFF   Sultan

Sultan

  • Заблокирован
  • Сообщений: 332
  • Регистрация: 13 Сен 2014
  • Благодарностей: 9
  • На счете:404,8 р.

Отправлено 28 Сентябрь 2014 - 18:47

Bazarchik,  Стабильность и страны СНГ - вещи не совместимые, а иногда вообще противоположные. Идея с жильем в ипотеку, достаточно неплохая. За рубежом - это нормальная практика. У нас же - достаточно рискованное мероприятие.

#54 OFF   tornado5

tornado5

  • Администратор
  • Сообщений: 1 517
  • Регистрация: 10 Авг 2014
  • Благодарностей: 213
  • На счете:735,82 р.

Отправлено 28 Сентябрь 2014 - 20:20

Конечно, покупка квартиры в ипотеку это ярмо себе на шею, возможно, и пожизненное. Да ещё при нашей стабильности дело довольно опасное: никто не знает. что может случится за 15 - 20 лет, как с конкретно с ним, так и с государством в целом. Но, не смотря на это, для многих семей именно ипотека единственный шанс получить собственную квартиру.

#55 OFF   Sultan

Sultan

  • Заблокирован
  • Сообщений: 332
  • Регистрация: 13 Сен 2014
  • Благодарностей: 9
  • На счете:404,8 р.

Отправлено 28 Сентябрь 2014 - 20:38

tornado5,  Я думаю, что не единственный. Так, например,  многие досматривают стариков, за это получают жилье в наследство.  Практика мировая, но почему то у нас не имеет большой популярности, хотя дело нужное и выгодное обеим сторонам.

#56 OFF   tornado5

tornado5

  • Администратор
  • Сообщений: 1 517
  • Регистрация: 10 Авг 2014
  • Благодарностей: 213
  • На счете:735,82 р.

Отправлено 28 Сентябрь 2014 - 20:49

Sultan, да, я, действительно, знаю семью. которая так и делает. Правда утверждают. что уже сами не рады, но дело даже не в этом, а в том, что далеко не все желающие могут найти стариков, что бы их досмотреть на подобных условиях. поэтому я и говорю, что ипотека для большинства семей единственный выход. Хотя, конечно, не отрицаю, что, в принципе, существуют и другие возможности.

#57 OFF   Sultan

Sultan

  • Заблокирован
  • Сообщений: 332
  • Регистрация: 13 Сен 2014
  • Благодарностей: 9
  • На счете:404,8 р.

Отправлено 28 Сентябрь 2014 - 21:18

tornado5, У меня так тетка решила квартирный вопрос для своих детей. Она два раза досматривала стариков. Одну - 5 лет, другую - 8 лет.Конечно это тяжело и физически и морально, плюс материальная нагрузка - питание, коммуналка, лекарства и т.д. Но того стоит. Я думаю, что просто люди не хотят возится - обычная лень. Хотят все  сразу, но так же не бывает. Все таки у нас стареющая нация и достаточно много одиноких стариков.

#58 OFF   tornado5

tornado5

  • Администратор
  • Сообщений: 1 517
  • Регистрация: 10 Авг 2014
  • Благодарностей: 213
  • На счете:735,82 р.

Отправлено 28 Сентябрь 2014 - 21:27

Sultan, ну тут ещё не всегда вопрос в лени, а в том, что не каждый такое морально выдержит, особенно если старик попадется с причудами. Можно вполне реально с катушек слететь.

#59 OFF   Sultan

Sultan

  • Заблокирован
  • Сообщений: 332
  • Регистрация: 13 Сен 2014
  • Благодарностей: 9
  • На счете:404,8 р.

Отправлено 29 Сентябрь 2014 - 13:27

tornado5,  Я как никто понимаю, о чем вы говорите.  Но, также понимаю, что заработать на квартиру работая на среднестатистической работе - просто не реально.  Ипотека - страшно, так как не уверен в завтрашнем дне, а платить надо не один год. Так что это как вариант, потихоньку к нему присматриваюсь.

#60 OFF   tornado5

tornado5

  • Администратор
  • Сообщений: 1 517
  • Регистрация: 10 Авг 2014
  • Благодарностей: 213
  • На счете:735,82 р.

Отправлено 29 Сентябрь 2014 - 13:54

Sultan, согласен, жилье собственное в любом случае приобретать нужно. Просто каждый решает этот вопрос для себя сам теми способами, которые считает лучшими: кто берет ипотеку, кто досматривает стариков. кто пытается построить дом сам.



Вам может быть интересно Collapse

  Название темы Автор Статистика Последнее сообщение

Количество пользователей, читающих эту тему: 0

0 пользователей, 0 гостей, 0 анонимных