Перейти к содержимому





Выгодно ли покупать недвижимость в провинции?


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 228

Businesslike Ads






#201 OFF   Tatia

Tatia

  • Активный участник
  • Сообщений: 444
  • Регистрация: 09 Июл 2016
  • Благодарностей: 53
  • На счете:72 р.

Отправлено 05 Август 2016 - 13:38

Я часто задумываюсь над жизнью в провинции. Были бы сейчас деньги, не раздумывая купила бы домик. За 10-15 тысяч долларов у нас можно приобрести добротный дом, пусть к городу добираться 40-50 км. Но если есть регулярное транспортное сообщение, то это не проблема.

У нас люди ездят на работу в город, пусть это лишняя трата времени, проезд дороже, но все равно. В городе за эту сумму вряд ли повезло бы купить однушку, и то, в лучшем случае малосемейку или комнату в общаге. А если семья большая. Сидеть друг у друга на головах не вариант.

#202 OFF   Миледан

Миледан

  • Активный участник
  • Сообщений: 2 738
  • Регистрация: 24 Май 2015
  • Благодарностей: 248
  • На счете:143 р.

Отправлено 07 Август 2016 - 19:56

Tatia, Когда мы гостили в Подмосковье, заметили такую деталь: почти все Подмосковье работает в Москве. Наш родственник, живущий в 40 км от Москвы всю жизнь тоже в ней проработал. Так почему бы и нет? Конечно, времени на дорогу много уходит и денег, но свое жилье лучше...
Активно-пассивный вид заработка в интернете -написание отзывов!. Присоединяйтесь: Отзовик, молодой, но неплохо оплачивающий отзывы сайт

#203 OFF   Анжелика

Анжелика

  • Активный участник
  • Сообщений: 5 315
  • Регистрация: 26 Авг 2014
  • Благодарностей: 673
  • Адрес:г.Ташкент
  • На счете:404 р.

Отправлено 11 Август 2016 - 08:59

Миледан, с одной стороны это так, а с другой, долго никто не выдержит, если каждый день вставать в пять утра, и добираться за два часа на работу, возвращаться к вечеру, а зимой, вообще невыносимо, когда постоянно хочется спать.
Психологическая помощь: http://www.b17.ru/article/?prt=26557

Businesslike Ads

#204 OFF   Dara

Dara

  • Активный участник
  • Сообщений: 4 602
  • Регистрация: 20 Июн 2014
  • Благодарностей: 598
  • На счете:403 р.

Отправлено 11 Август 2016 - 12:58

Просмотр сообщенияАнжелика (11 Август 2016 - 08:59 ) писал:

с одной стороны это так, а с другой, долго никто не выдержит, если каждый день вставать в пять утра, и добираться за два часа на работу
Моя подруга живёт в Нижнем Новгороде, квартира четырёхкомнатная, работа конечно в городе. Так вот она вдруг покупает дом и переезжает жить в деревню и ездит на работу, тратит своё время. Потратила пять лет на деревенскую жизнь. Сейчас снова вернулась в город. Но это не показатель, она просто развелась с мужем и ему оставила дом, а сама вернулась в квартиру. Я удивлялась, как она зимой на работу, на электричке трясётся. Для неё это было не проблема и даже в привычку вошло.

#205 OFF   Миледан

Миледан

  • Активный участник
  • Сообщений: 2 738
  • Регистрация: 24 Май 2015
  • Благодарностей: 248
  • На счете:143 р.

Отправлено 15 Август 2016 - 22:16

Анжелика, так выдерживают же!   Каждый вечер огромные пробки на выезде из города.  Причем тянулись они до самого того города,  в котором живет мой родственник,  т. е. 40 ем.  И состояли,  в основном из легковых машин!
Активно-пассивный вид заработка в интернете -написание отзывов!. Присоединяйтесь: Отзовик, молодой, но неплохо оплачивающий отзывы сайт

#206 OFF   valka

valka

  • Активный участник
  • Сообщений: 1 353
  • Регистрация: 13 Сен 2016
  • Благодарностей: 115
  • На счете:421,24 р.

Отправлено 18 Декабрь 2016 - 13:53

Смотря с какой целью покупать дом в провинции, к примеру земля там дешевая само собой, можно купить и пахай-работай покуда сил хватит. Также скот разводить можно, только первоначальный капитал какой-то должен быть.
У моей тетки китайцы в глуши купили и обрабатывают кучу земли, все продают потом, скот стали выращивать, квартиры в городе ближайшем областном стали покупать, они не пьют и у них получается все.

#207 OFF   prohojy

prohojy

  • Активный участник
  • Сообщений: 1 249
  • Регистрация: 22 Июн 2015
  • Благодарностей: 377
  • На счете:197 р.

Отправлено 21 Декабрь 2016 - 11:00

У нас все уезжают из провинции. В деревнях жилье за бесценок продается, в маленьких городках, как ни странно, не многим дешевле крупных. Спрос на такое жилье только среди "коренных". Из областных центров, если кто-то и покупает недвижимость в провинции, то исключительно для своих нужд и уж никак не с целью инвестиций.

Сообщение отредактировал prohojy: 21 Декабрь 2016 - 11:01


#208 OFF   Миледан

Миледан

  • Активный участник
  • Сообщений: 2 738
  • Регистрация: 24 Май 2015
  • Благодарностей: 248
  • На счете:143 р.

Отправлено 02 Январь 2017 - 15:19

У нас из маленьких городов тоже многие поуезжали. работы мало. Когда война началась, еще бОльший отток пошел. Но многие сейчас возвращаются. В соседнем городе теперь областной центр, цена на квартиры поднялась существенно. А в нашем городке невысокие цены. Многие местные, у кого были мечты о расширении, приобрели себе трешки, двушки по цене однушек когда-то.
Активно-пассивный вид заработка в интернете -написание отзывов!. Присоединяйтесь: Отзовик, молодой, но неплохо оплачивающий отзывы сайт

#209 OFF   chika25

chika25

  • Участник
  • Сообщений: 48
  • Регистрация: 09 Янв 2017
  • Благодарностей: 6
  • Адрес:Москва
  • На счете:104,5 р.

Отправлено 03 Февраль 2017 - 17:22

Если брать ближнее Подмосковье, то выгодно. например, есть такой город Долгопрудный рядом с Москвой и квартиры там достаточно дешево стоят, но там планируют строить ветку метро. когда построят, то цены на квартиры вырастут чуть ли не в 5 раз. моя знакомая там купила 1 комнату в двушке. и уже через год цена на комнату выросла в 2 раза.

#210 OFF   PanOleg

PanOleg

  • Активный участник
  • Сообщений: 106
  • Регистрация: 06 Мар 2017
  • Благодарностей: 9
  • Адрес:Украина г. Харьков
  • На счете:0 р.

Отправлено 15 Март 2017 - 15:34

Все безусловно зависит от провинции. Да и не только от провинции, но и от конкретного населенного пункта в провинции. Например какое нибудь село на оживленной трассе и село в глухомани - это две разные вещи. Так вот недвижимость в городке, где активно идет строительство, имеется рабоа для людей, - ее можно приобрести с прицелом на дальнейший рост в цене. Либо же можно приобрести недвижимость просто используя как дачу и при благоприячтных условиях опять же таки продать.

#211 OFF   korobka61

korobka61

  • Активный участник
  • Сообщений: 325
  • Регистрация: 10 Мар 2017
  • Благодарностей: 16
  • Адрес:г Братск
  • На счете:346,66 р.

Отправлено 15 Март 2017 - 15:55

Выгодно тогда, когда тебе завтра на пенсию, а силы еще позволяют трудиться на земле. Выгодно будет и детям, которые остались в городе, а овощи и фрукты можно привести от родителей из деревни. Выгодно будет и маленьким внукам подышать свежим воздухом, а не гарью городской. В общем всем будет выгодно.
<a target="_blank" href="https://www.bestchange.ru/" onclick="this.href='https://www.bestchan...#39;">Обменники эл. денег</a>

#212 OFF   valka

valka

  • Активный участник
  • Сообщений: 1 353
  • Регистрация: 13 Сен 2016
  • Благодарностей: 115
  • На счете:421,24 р.

Отправлено 15 Март 2017 - 21:22

korobka61, Да уж, детям и внукам только отдыхать и выгодно, а жить не пойдет, ведь в городе не придется далеко ходить ни в школу, да  и разнообразие там какое с учебой большое, дополнительное образование имеет широкое распространение, развлечения и прочее, ведь такого в провинции не найти. Наши современные дети хотят помимо деревни и чистого воздуха "веселухи".

#213 OFF   Мелисандра

Мелисандра

  • Активный участник
  • Сообщений: 760
  • Регистрация: 10 Янв 2017
  • Благодарностей: 62
  • На счете:335,98 р.

Отправлено 15 Март 2017 - 21:37

Если для жизни и отдыха подальше от шумного города то покупка жилья в провинции оптимальна. Если же покупка жилья преследует цель дальнейшей прибыли от сдачи жилья в аренду, то лучше рассмотреть вариант приобретения в крупных городах или курортных

#214 OFF   zlata777

zlata777

  • Активный участник
  • Сообщений: 642
  • Регистрация: 24 Янв 2017
  • Благодарностей: 50
  • На счете:332 р.

Отправлено 15 Март 2017 - 22:38

Просмотр сообщенияMilana (05 Февраль 2013 - 15:44 ) писал:

Я бы не стала рисковать и покупать квартиру в сомнительном маленьком городке. Люди часто бегут оттуда и цены сильно падают. Очень много городов у нас в России так и называют - "города пенсионеров", где остаются только старики доживать свою старость, а молодежь сбегает в крупные города, где можно нормально учиться, зарабатывать, да и вообще уровень жизни совсем другой!
А почему вы считаете маленькие города сомнительными ? Я живу в маленьком городе и не скажу , что бы у нас вся молодежь куда-то сбегала. Сбегают из деревень, сёл, где нет работы и пеерспектив. А в маленьком городе вполне можно покупать квартиру. Особых рисков в этом я не вижу.

#215 OFF   prohojy

prohojy

  • Активный участник
  • Сообщений: 1 249
  • Регистрация: 22 Июн 2015
  • Благодарностей: 377
  • На счете:197 р.

Отправлено 16 Март 2017 - 13:45

Просмотр сообщенияzlata777 (15 Март 2017 - 22:38 ) писал:

А почему вы считаете маленькие города сомнительными ? Я живу в маленьком городе и не скажу , что бы у нас вся молодежь куда-то сбегала. Сбегают из деревень, сёл, где нет работы и пеерспектив. А в маленьком городе вполне можно покупать квартиру. Особых рисков в этом я не вижу.
А что для вас - маленький город? Знаю, что в России для многих город с населением 200-300 тыс. человек - маленький. А у нас такие города считаются вполне себе полноценными большими городами.

Сообщение отредактировал prohojy: 16 Март 2017 - 13:45


#216 OFF   zlata777

zlata777

  • Активный участник
  • Сообщений: 642
  • Регистрация: 24 Янв 2017
  • Благодарностей: 50
  • На счете:332 р.

Отправлено 16 Март 2017 - 14:16

Просмотр сообщенияМелисандра (15 Март 2017 - 21:37 ) писал:

Если для жизни и отдыха подальше от шумного города то покупка жилья в провинции оптимальна. Если же покупка жилья преследует цель дальнейшей прибыли от сдачи жилья в аренду, то лучше рассмотреть вариант приобретения в крупных городах или курортных
Сдают жилье и в провинции , но сумма аренды очень маленькая. Поэтому никто не станет покупать дом с целью аренды. Сдают лишь жилье, доставшееся по наследству чаще всего.  
А вообще жизнь в провинциии имеет ряд недостатков, в том числе и то, что добираться на работу сложно. Но, есть и преимущества_огород, личное подсобное хозяйство. Кто это любит, можно жилье смело в провинции брать, дешевле.

#217 OFF   Мелисандра

Мелисандра

  • Активный участник
  • Сообщений: 760
  • Регистрация: 10 Янв 2017
  • Благодарностей: 62
  • На счете:335,98 р.

Отправлено 16 Март 2017 - 19:38

Просмотр сообщенияzlata777 (16 Март 2017 - 14:16 ) писал:

Сдают жилье и в провинции , но сумма аренды очень маленькая. Поэтому никто не станет покупать дом с целью аренды. Сдают лишь жилье, доставшееся по наследству чаще всего.  
А вообще жизнь в провинциии имеет ряд недостатков, в том числе и то, что добираться на работу сложно. Но, есть и преимущества_огород, личное подсобное хозяйство. Кто это любит, можно жилье смело в провинции брать, дешевле.
Ну это уже провинция когда деревня или поселок небольшой с огородом, а так то и города в 500 тыс населения бывают провинциями называют, мой в принципе тоже можно назвать провинцией. У нас на сдаче жилья особо не наваришься

#218 OFF   zlata777

zlata777

  • Активный участник
  • Сообщений: 642
  • Регистрация: 24 Янв 2017
  • Благодарностей: 50
  • На счете:332 р.

Отправлено 17 Март 2017 - 08:32

Просмотр сообщенияvalka (15 Март 2017 - 21:22 ) писал:

korobka61, Да уж, детям и внукам только отдыхать и выгодно, а жить не пойдет, ведь в городе не придется далеко ходить ни в школу, да  и разнообразие там какое с учебой большое, дополнительное образование имеет широкое распространение, развлечения и прочее, ведь такого в провинции не найти. Наши современные дети хотят помимо деревни и чистого воздуха "веселухи".
Некоторые дети из дому не вылазиют, сидят возле компа сутками. А комп и в провинции можно иметь. Это уж кого к чему тянет. Знаю людей, которым жизнь в большом городе совсем не по нраву. Это и загазованность , и стрессы, и бешеный темп жизни. В провинции спокойней.И если человек именно это ищет, то можно и в провинции жилье купить.

#219 OFF   Kexibq

Kexibq

  • Наблюдатель
  • Сообщений: 2
  • Регистрация: 24 Сен 2015
  • Благодарностей: 0
  • На счете:6 р.

Отправлено 17 Март 2017 - 13:26

Нужно анализировать страну и город, местность в которой хотите покупать недвижимость. Самый большой потенциал роста у мест куда по важему анализу ожидается поток инвестиций и развития. В развитые инвестировать надёжнее но менее доходно. На мой взгляд Краснодар очень перспективный город для инвестиции в недвижимость. Купить приличную квартиру при застройке можно миллиона за  3, потом когда она построится удорожает минимум на 20%, но нужно учитывать что сроки сдачи почти всегда задерживают, миннимум на год, а может и больше, поэтому надо быть готовым к такому повороту. Потом недвижимость можно сдавать, пока она по вашему мнению не вырастет до своей относительной пиковой цены, и дальше покупать с фундамента. При брагоприятных обстоятельствах доходность будет в разы выше депозитной.

Сообщение отредактировал Kexibq: 17 Март 2017 - 13:27


#220 OFF   valka

valka

  • Активный участник
  • Сообщений: 1 353
  • Регистрация: 13 Сен 2016
  • Благодарностей: 115
  • На счете:421,24 р.

Отправлено 17 Март 2017 - 20:15

Просмотр сообщенияМелисандра (16 Март 2017 - 19:38 ) писал:

города в 500 тыс населения бывают провинциями называют, мой в принципе тоже можно назвать провинцией. У нас на сдаче жилья особо не наваришься
У нас тоже население чуть более со всей округой 500 тысяч, но жилье недешевое и съем тоже дешевым не назовешь. От 8 тысяч в месяц, а жилье меньше миллиона вряд ли найдешь нормальное, причем вторичное.



Вам может быть интересно Collapse

  Название темы Автор Статистика Последнее сообщение

Количество пользователей, читающих эту тему: 0

0 пользователей, 0 гостей, 0 анонимных