Перейти к содержимому





Выгодно ли покупать недвижимость в провинции?


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 225

Businesslike Ads






#101 OFF   Анжелика

Анжелика

  • Активный участник
  • Сообщений: 5 315
  • Регистрация: 26 Авг 2014
  • Благодарностей: 673
  • Адрес:г.Ташкент
  • На счете:404 р.

Отправлено 25 Январь 2015 - 12:37

Aleksa, в чём то Вы правы, действительно нужно покупать квартиру в том городе где живёшь, но бывают ситуации когда человек покупает квартиру в провинции потому, что ему не хватает средств для покупки квартиры в центральном городе, и он на время начинает жить по месту приобретения своего жилья.
Психологическая помощь: http://www.b17.ru/article/?prt=26557

#102 OFF   Svintus

Svintus

  • Активный участник
  • Сообщений: 1 521
  • Регистрация: 20 Янв 2015
  • Благодарностей: 35
  • На счете:0 р.

Отправлено 25 Январь 2015 - 20:24

Многое зависит от того что считать провинцией. Ведь одно дело купить жилье в Московской области, откуда на современном транспорте, как общественном, так и личном до Москвы час езды, а следовательно вполне можно добираться на работу в приемлемые сроки, а другое дело купить жилье допустим в отдаленном районе Тверской области, откуда из-за расстояния и состояния дорог по любому в Москву на работу не поедешь.

#103 OFF   alyans

alyans

  • Активный участник
  • Сообщений: 2 299
  • Регистрация: 25 Окт 2014
  • Благодарностей: 459
  • На счете:0 р.

Отправлено 25 Январь 2015 - 21:40

Смотря где именно. Час езды бывает, только чтобы до МКАДа после работы в пробках доехать. На электричке - да, но это очень выматывает. В среднем в Подмосковье люди добираются 2 часа. 4 часа из суток в дороге. Тратят время и деньги, чтобы зарабатывать деньги.
Если человеку везет, то везет во всем. Скиньте его в Евфрат — и он наверняка выплывет с жемчужиной в руке. Вавилонская пословица
Космическое изобилие проявляется потоком денег в моей жизни!

Businesslike Ads

#104 OFF   Helen

Helen

  • Активный участник
  • Сообщений: 3 880
  • Регистрация: 03 Июн 2014
  • Благодарностей: 537
  • Адрес:Украина, Одесса
  • На счете:0 р.

Отправлено 25 Январь 2015 - 23:38

Просмотр сообщенияalyans (25 Январь 2015 - 21:40 ) писал:

Тратят время и деньги, чтобы зарабатывать деньги.
Моя сестра добирается из Долгопрудного за полтора часа до работы, а работает она в центре Москвы. Я ее спрашивала, почему она не поменяет квартиру поближе к работе, ведь 3 часа каждый день выкинуто из жизни, если не считать пробок. Она считает, что это немного по московским меркам.
http://100kursov.com/reg19507
www.vksova.com/index.html?sova=17241

#105 OFF   alyans

alyans

  • Активный участник
  • Сообщений: 2 299
  • Регистрация: 25 Окт 2014
  • Благодарностей: 459
  • На счете:0 р.

Отправлено 26 Январь 2015 - 00:37

Это действительно немного, просто это очень выматывает.
Если человеку везет, то везет во всем. Скиньте его в Евфрат — и он наверняка выплывет с жемчужиной в руке. Вавилонская пословица
Космическое изобилие проявляется потоком денег в моей жизни!

#106 OFF   Ocean

Ocean

  • Активный участник
  • Сообщений: 110
  • Регистрация: 18 Янв 2015
  • Благодарностей: 4
  • На счете:174,74 р.

Отправлено 26 Январь 2015 - 00:53

Просмотр сообщенияHelen (25 Январь 2015 - 23:38 ) писал:

немного по московским меркам.
Увы, это действительно немного. Мне приходилось работать в разных уголках Москвы и вроде недалеко от метро. И  живу я сама рядом с метро. Но всегда выходит 1,5 дорога. Редко когда 1 час. Часто бывало и 2 часа. А если уж попасть в пробку или час пик в метро - кошмар.

А вот покупать в провинции квартиру выгодно, если рано или поздно уедете туда жить. Может у Вас уже есть процветающий бизнес и Вы не горите желанием жить в крупном городе. Ну или переезжаете заграницу. Или может даже домик для переезда туда в старости..А просто так? Толку в этом нету. При сдаче, она только лет через сто окупит свою цену..и смысл? Пока не вижу выгоды в покупке такой недвижимости.

#107 OFF   Helen

Helen

  • Активный участник
  • Сообщений: 3 880
  • Регистрация: 03 Июн 2014
  • Благодарностей: 537
  • Адрес:Украина, Одесса
  • На счете:0 р.

Отправлено 26 Январь 2015 - 01:01

Просмотр сообщенияOcean (26 Январь 2015 - 00:53 ) писал:

Мне приходилось работать в разных уголках Москвы и вроде недалеко от метро.
У москвичей, действительно другой темп жизни, все на бегу, и нет времени из-за этих расстояний. Провинция хороша тем, что там всюду можно добраться пешком. Для пенсионеров это то, что надо. Ведь неуда спешить и можно спокойно ходить по улицам. Но тем, кто привык к большим городам, в провинции скучно, и он никогда не купит там квартиру.
http://100kursov.com/reg19507
www.vksova.com/index.html?sova=17241

#108 OFF   Ocean

Ocean

  • Активный участник
  • Сообщений: 110
  • Регистрация: 18 Янв 2015
  • Благодарностей: 4
  • На счете:174,74 р.

Отправлено 26 Январь 2015 - 01:51

Helen, я бывало, живу в провинциальных городах. И сразу столько времени свободного остается. Успеваешь за день кучу дел, кучу мест посещать. Времени вагон. И в магазин большой можно за 15 минут добраться - красота. Но увы, все деньги городов, уходят в центр. Если бы провинциальные городки так же развивали и люди не уезжали...тогда квартиру бы купила с радостью. А то на дороги, дома и транспорт бывало без слез в таких городах смотреть не могу.

#109 OFF   belkapay

belkapay

  • Участник
  • Сообщений: 36
  • Регистрация: 26 Янв 2015
  • Благодарностей: 0
  • На счете:215,32 р.

Отправлено 26 Январь 2015 - 04:41

Просмотр сообщенияroman-maurinio (25 Март 2014 - 14:05 ) писал:

покупают недвижимость в селах и городах разных стран и в своей для того, чтобы в будущем иметь из нее выгоду
Выгода будет только с перепродажи или с коммерческой недвижимости. Преобретая недвижимость в селе или в небольшом городе заработать с аренды много не получится
АвтоОбмен Вебмани-Приват24-ЯД-PerfectMoney. Ввод-Вывод за нал USD и UAH в Киеве: https://belkapay.ru

#110 OFF   Элмар

Элмар

  • Активный участник
  • Сообщений: 655
  • Регистрация: 09 Дек 2014
  • Благодарностей: 43
  • На счете:0 р.

Отправлено 26 Январь 2015 - 12:02

belkapay, да нормальный доход с аренды получается, сама то недвижимость сильно дешевле стоит. Если подсчитать соотношение стоимости квартиры или дома к арендной плате за месяц, то практически везде оно будет одинаковым, за некоторыми исключениями конечно.

#111 OFF   Анжелика

Анжелика

  • Активный участник
  • Сообщений: 5 315
  • Регистрация: 26 Авг 2014
  • Благодарностей: 673
  • Адрес:г.Ташкент
  • На счете:404 р.

Отправлено 29 Январь 2015 - 10:40

Элмар, доход действительно нормальный, но многое зависит и от самих квартирантов которые там проживают, ведь есть и такие которые задерживают ежемесячный платёж, или после них нужно делать срочный ремонт, так что и убытки имеют место быть.
Психологическая помощь: http://www.b17.ru/article/?prt=26557

#112 OFF   Soma

Soma

  • Заблокирован
  • Сообщений: 167
  • Регистрация: 18 Янв 2015
  • Благодарностей: 3
  • На счете:498 р.

Отправлено 31 Январь 2015 - 22:21

Не вижу никакой выгоды в покупке недвижимости в провинции. Если только это не в курортной зоне. Тогда есть смысл. Ну или нет вариантов больше для размена площади. Так обычно родители поступают. Оставляя жилье в городе детям, а сами перебираются в провинцию.

#113 OFF   Svintus

Svintus

  • Активный участник
  • Сообщений: 1 521
  • Регистрация: 20 Янв 2015
  • Благодарностей: 35
  • На счете:0 р.

Отправлено 03 Февраль 2015 - 16:10

Одним из вариантов использования жилья, приобретенного в провинции, может стать сдача в наем городской квартиры и проживание в провинции. Другим вариантом может быть организация удаленной работы по интернет, если конечно специфика бизнеса это позволяет. Можно так же организовать бизнес в провинции, а за недвижимостью в Москве оставить представительские функции.

#114 OFF   Анжелика

Анжелика

  • Активный участник
  • Сообщений: 5 315
  • Регистрация: 26 Авг 2014
  • Благодарностей: 673
  • Адрес:г.Ташкент
  • На счете:404 р.

Отправлено 16 Февраль 2015 - 16:03

Svintus, проживание в провинции может быть только в том случае, если там есть, чем заняться, и имеется круг общения, а так, какой смысл там находиться если жизнь проходит мимо, а четыре стены тебя не радуют.
Психологическая помощь: http://www.b17.ru/article/?prt=26557

#115 OFF   Элмар

Элмар

  • Активный участник
  • Сообщений: 655
  • Регистрация: 09 Дек 2014
  • Благодарностей: 43
  • На счете:0 р.

Отправлено 16 Февраль 2015 - 18:24

Анжелика, кому как. Многие переезжают в деревню когда выходят на пенсию. Чистый воздух, грибы-ягоды, рыбалка, некоторым интересно в огороде поковыряться или пару куриц завести. Опять таки есть куда детей на лето отправить, короче сплошные бонусы. А более молодым действительно не очень.

#116 OFF   Анжелика

Анжелика

  • Активный участник
  • Сообщений: 5 315
  • Регистрация: 26 Авг 2014
  • Благодарностей: 673
  • Адрес:г.Ташкент
  • На счете:404 р.

Отправлено 17 Февраль 2015 - 15:03

Элмар, для неработающих пенсионеров возможно это и плюс, а так, не имеет смысла покупать квартиру в провинции, если ничем там не заниматься. Просто многие пожилые люди "уступают" городскую квартиру своим детям, а сами едут в провинцию, на постоянное место жительство.
Психологическая помощь: http://www.b17.ru/article/?prt=26557

#117 OFF   Svintus

Svintus

  • Активный участник
  • Сообщений: 1 521
  • Регистрация: 20 Янв 2015
  • Благодарностей: 35
  • На счете:0 р.

Отправлено 03 Март 2015 - 21:02

В провинции имеет смысл покупать жилье если есть планы организовать там какой нибудь бизнес, допустим магазинчик или мастерскую. Пожилых родителей тоже можно взять с собой, купив жилье и им, а городскую недвижимость можно сдавать и получать с этого дополнительную прибыль.

#118 OFF   mamentA

mamentA

  • Активный участник
  • Сообщений: 697
  • Регистрация: 31 Янв 2015
  • Благодарностей: 39
  • Адрес:Россия
  • На счете:9 р.

Отправлено 03 Март 2015 - 21:56

Я планирую взять около своего города землю и там построить крупный дом.

#119 OFF   Анжелика

Анжелика

  • Активный участник
  • Сообщений: 5 315
  • Регистрация: 26 Авг 2014
  • Благодарностей: 673
  • Адрес:г.Ташкент
  • На счете:404 р.

Отправлено 04 Март 2015 - 12:22

Svintus, это не плохой вариант, получения прибыли со своей городской квартиры. А так, если в провинции есть свой дом с участком, то там можно при желании организовать всё что угодно, начиная от выращивания цветов, и заканчивая открытием гостиницы для животных. Главное, это заниматься тем, чем нравится, а дальше, можно воплотить свои любые идеи.
Психологическая помощь: http://www.b17.ru/article/?prt=26557

#120 OFF   Svintus

Svintus

  • Активный участник
  • Сообщений: 1 521
  • Регистрация: 20 Янв 2015
  • Благодарностей: 35
  • На счете:0 р.

Отправлено 09 Март 2015 - 21:07

В принципе мы конечно когда нибудь придем к европейским стандартам проживания, это когда основной коттедж находится в пригородной зоне и является основным местом проживания, а квартира в городе используется как дополнительное место проживания и, возможно, как офис для мелкого бизнеса.



Вам может быть интересно Collapse

Количество пользователей, читающих эту тему: 0

0 пользователей, 0 гостей, 0 анонимных