Перейти к содержимому





Выгодно ли открыть свой хостел: сколько стоит, как открыть, что нужно


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 387

Businesslike Ads






#301 OFF   Ostrovitjanin

Ostrovitjanin

  • Активный участник
  • Сообщений: 4 239
  • Регистрация: 05 Мар 2014
  • Благодарностей: 483
  • Адрес:Московская область
  • На счете:403 р.

Отправлено 22 Декабрь 2016 - 09:40

Анжелика, в некоторых небольших городах уже перебор с количеством хостелов, причем такая ситуация сложлась еще к 2013-2014 годам. Кризис, конечно, немного подрегулировал количество отелей: явно "ненужные" закрылись, ну а оставшиеся уж точно не будут тратить больше денег на рекламу, чем раньше, тем более, что у них, как правило, наработаны постоянные клиенты и репутация в населенном пункте, народ и так туда идет!
Подпись сдается. Захожу каждый день!

#302 OFF   Анжелика

Анжелика

  • Активный участник
  • Сообщений: 5 315
  • Регистрация: 26 Авг 2014
  • Благодарностей: 673
  • Адрес:г.Ташкент
  • На счете:404 р.

Отправлено 22 Декабрь 2016 - 10:03

azimuito, если хорошо подумать, то при желании можно всё организовать, но только нужно учитывать место расположения своей недвижимости, и возможность получения прибыли.
Психологическая помощь: http://www.b17.ru/article/?prt=26557

#303 OFF   Влада

Влада

  • Активный участник
  • Сообщений: 1 091
  • Регистрация: 09 Июн 2016
  • Благодарностей: 272
  • На счете:384 р.

Отправлено 22 Декабрь 2016 - 14:42

Просмотр сообщенияOstrovitjanin (14 Август 2016 - 10:23 ) писал:

почему бы и не пожить скромнее

Да, это тоже вариант. Я, например, много лет арендовала дорогой офис в центре города, а теперь прекрасно обхожусь без него. Крупная экономия налицо, а встречи назнаить можно или отдохнуть в кафе. Так же и с отдыхом на море - мы же туда едем не в комнате со сплитом валяться целый день, можно посидеть в интересном кафе или в дельфинарии, зоне отдыха. И впечатлений больше и экономия налицо.

Businesslike Ads

#304 OFF   Ostrovitjanin

Ostrovitjanin

  • Активный участник
  • Сообщений: 4 239
  • Регистрация: 05 Мар 2014
  • Благодарностей: 483
  • Адрес:Московская область
  • На счете:403 р.

Отправлено 23 Декабрь 2016 - 12:01

Влада, дело ведь еще и в том, что раньше хостелы нередко "вырастали" в гостиницы, сейчас же гостиничный бизнес переживает не лучшие времена, и уж конечно, такое развитие потянут не все. Да и арендованные помещения под хостел сейчас стали значительно скромнее: если раньше были хостелы, вмещавшие по 1000 человек единовременно, то сейчас это максимум 100!
Подпись сдается. Захожу каждый день!

#305 OFF   Анжелика

Анжелика

  • Активный участник
  • Сообщений: 5 315
  • Регистрация: 26 Авг 2014
  • Благодарностей: 673
  • Адрес:г.Ташкент
  • На счете:404 р.

Отправлено 24 Январь 2017 - 08:57

Ostrovitjanin, в дешёвом проживании нуждаются многие люди, ведь не каждый может заплатить полную стоимость гостиничного номера, а так в хостеле вполне приемлемые цены, и если есть койка-место, и отопление, то каждый человек среднего достатка остановится именно в хостеле, а не в гостинице.
Психологическая помощь: http://www.b17.ru/article/?prt=26557

#306 OFF   tchernichko

tchernichko

  • Активный участник
  • Сообщений: 228
  • Регистрация: 22 Авг 2015
  • Благодарностей: 7
  • На счете:236,58 р.

Отправлено 13 Март 2017 - 01:19

Хостел, это самое дешевое жилье. Оно по сравнению с гостиницами должно стоять дешево, от 4 до 7 долларов. Но, в комнате обычно в наших хостелах проживает человек 20. На этом можно очень хорошо заработать, даже при оплате персонала и коммунальных услуг.

#307 OFF   Анжелика

Анжелика

  • Активный участник
  • Сообщений: 5 315
  • Регистрация: 26 Авг 2014
  • Благодарностей: 673
  • Адрес:г.Ташкент
  • На счете:404 р.

Отправлено 13 Март 2017 - 12:07

tchernichko, с одной стороны это так, а с другой в хостеле также есть счётчики на электроэнергию, горячую и холодную воду, и если расходы за коммунальные услуги не будут покрываться за счёт постояльцев, то какой смысл устанавливать минимальную стоимость проживания за койку?
Психологическая помощь: http://www.b17.ru/article/?prt=26557

#308 OFF   merilin

merilin

  • Активный участник
  • Сообщений: 1 667
  • Регистрация: 13 Янв 2016
  • Благодарностей: 405
  • На счете:402 р.

Отправлено 19 Март 2017 - 19:20

Просмотр сообщенияАнжелика (13 Март 2017 - 12:07 ) писал:

коммунальные услуги не будут покрываться за счёт постояльцев, то какой смысл устанавливать минимальную стоимость проживания за койку

Да не только коммунальные услуги должны покрываться - но и прибыль должна быть! Иначе зачем тогда весь этот бизнес? А в хостелах всегда много желающих остановиться - и дело здесь, конечно, же в цене, и ни в чем другом! Тем более, если человеку просто нужно переночевать одну ночь - то речь не идет о каком - то чрезвычайном комфорте.

#309 OFF   Анжелика

Анжелика

  • Активный участник
  • Сообщений: 5 315
  • Регистрация: 26 Авг 2014
  • Благодарностей: 673
  • Адрес:г.Ташкент
  • На счете:404 р.

Отправлено 20 Март 2017 - 09:41

merilin, с одной стороны это так, а с другой, никто не захочет ночевать в общественной казарме :P , человек на двадцать, тут нужно организовать хотя бы минимальный комфорт людям, которым предстоит ночевать вместе, или же делать перегородки.
Психологическая помощь: http://www.b17.ru/article/?prt=26557

#310 OFF   valka

valka

  • Активный участник
  • Сообщений: 1 353
  • Регистрация: 13 Сен 2016
  • Благодарностей: 115
  • На счете:421,24 р.

Отправлено 20 Март 2017 - 13:29

Просмотр сообщенияАнжелика (20 Март 2017 - 09:41 ) писал:

человек на двадцать, тут нужно организовать хотя бы минимальный комфорт людям, которым предстоит ночевать вместе, или же делать перегородки.
Полно таких квартир в больших городах, в одной комнате сразу от десятка кроватей, стоят как в казарме, рядом только тумбочка и столик еще может быть, холодильник небольшой и все, санузел естественно один на всю квартиру. Примерно комнат три и более бывает. Особых условий нет, обычно снимают группой когда едут, так и дешево и местопроживания удобное, обычно в центре или рядом с метро либо железнодорожным вокзалом.
Но сейчас проверки рейдовые участились и требования все строже и строже.

#311 OFF   Анжелика

Анжелика

  • Активный участник
  • Сообщений: 5 315
  • Регистрация: 26 Авг 2014
  • Благодарностей: 673
  • Адрес:г.Ташкент
  • На счете:404 р.

Отправлено 21 Март 2017 - 11:25

valka, когда люди едут на 10 дней отдыха, то никто не согласится жить в одной комнате с посторонними людьми, исключение составляет 2-3 ночи. А так, хостелы бывают разные, и не смотря на дешевизну этого жилья, всё таки нужно стремится к тому, чтобы мебель и удобства отвечали современным требованиям.
Психологическая помощь: http://www.b17.ru/article/?prt=26557

#312 OFF   Dara

Dara

  • Активный участник
  • Сообщений: 4 599
  • Регистрация: 20 Июн 2014
  • Благодарностей: 598
  • На счете:394 р.

Отправлено 21 Март 2017 - 17:39

Проверкой хостелов занялись не на шутку. Сейчас большинство таких ночлежек в обычных квартирах расположены. Соседи конечно очень недовольны. Скоро совсем запретят наверняка размещать такие хостелы, а значит на организацию потребуется больше денег.

#313 OFF   Анжелика

Анжелика

  • Активный участник
  • Сообщений: 5 315
  • Регистрация: 26 Авг 2014
  • Благодарностей: 673
  • Адрес:г.Ташкент
  • На счете:404 р.

Отправлено 22 Март 2017 - 11:14

Dara, если хозяин квартир человек ответственный и давно в этом бизнесе, то прежде чем поселить жильцов, он предупредит их о правилах проживания, а так конечно-же никому не нужны "шумные" соседи, которые приедут на пару дней отдыха, и создадут массу неудобств всем рядом проживающим.
Психологическая помощь: http://www.b17.ru/article/?prt=26557

#314 OFF   Ostrovitjanin

Ostrovitjanin

  • Активный участник
  • Сообщений: 4 239
  • Регистрация: 05 Мар 2014
  • Благодарностей: 483
  • Адрес:Московская область
  • На счете:403 р.

Отправлено 29 Март 2017 - 09:43

Анжелика, с этим не спорю, но тенденция все-таки есть. Я к тому пишу, что невыгодно даже в Москве-Подмосковье (а уж в провинции - тем более) открывать хостел на 300-400 койкомест, около 100 вполне будет достаточно и для хорошей прибыли, и для оптимизации расходов. Даже при таком количестве коек хостел на 100 процентов может быть заполнен только несколько суток в году.
Подпись сдается. Захожу каждый день!

#315 OFF   Анжелика

Анжелика

  • Активный участник
  • Сообщений: 5 315
  • Регистрация: 26 Авг 2014
  • Благодарностей: 673
  • Адрес:г.Ташкент
  • На счете:404 р.

Отправлено 29 Март 2017 - 11:58

Прибыльным вариантом будет аренда двух этажей в семейном общежитии, или же в любом другом, при условии, создания комфорта среднего класса, а так, мини хостелы нужны, но только в тех местах, где сосредоточено большое количество приезжих, т.е недалеко от автостанций, вокзалов, аэропорта.
Психологическая помощь: http://www.b17.ru/article/?prt=26557

#316 OFF   Dara

Dara

  • Активный участник
  • Сообщений: 4 599
  • Регистрация: 20 Июн 2014
  • Благодарностей: 598
  • На счете:394 р.

Отправлено 03 Апрель 2017 - 13:39

А, если такая фишка. Разделяем большую квартиру на комнаты студии и сдаём их посуточно, как гостиничный номер. Цена будет дешевле, чем в гостинице, а удобства почти те же самые, только по площади меньше и всё. Командированным самое то.

#317 OFF   Влада

Влада

  • Активный участник
  • Сообщений: 1 091
  • Регистрация: 09 Июн 2016
  • Благодарностей: 272
  • На счете:384 р.

Отправлено 03 Апрель 2017 - 19:01

Просмотр сообщенияOstrovitjanin (29 Март 2017 - 09:43 ) писал:

около 100 вполне будет достаточно

Вот такие мини - хостелы будут популярны в любом городе, у нас, например, для этих целей привели в порядок общежитие для холостых, там все идеально и снаружи и внутри и сдают комнаты для командировочных и просто приезжих. Все прилично , там есть комнатки, кухня, душ, большие холлы на каждом этаже. Хороший ремонт,цветы. В принципе,образец современного недорогого хостела, все прилично.

#318 OFF   Анжелика

Анжелика

  • Активный участник
  • Сообщений: 5 315
  • Регистрация: 26 Авг 2014
  • Благодарностей: 673
  • Адрес:г.Ташкент
  • На счете:404 р.

Отправлено 04 Апрель 2017 - 11:26

Ostrovitjanin, на сто коек будет выгодно открыть гостиницу, а не хостел. Не смотря на все сложности связанные с арендой помещений, тридцать коек это более реальная цифра, позволяющая принимать гостей не большими группами, и брать заявки на размещение людей приезжающих на 3-4 дня на экскурсию.
Психологическая помощь: http://www.b17.ru/article/?prt=26557

#319 OFF   mamentA

mamentA

  • Активный участник
  • Сообщений: 697
  • Регистрация: 31 Янв 2015
  • Благодарностей: 39
  • Адрес:Россия
  • На счете:9 р.

Отправлено 04 Апрель 2017 - 19:45

Анжелика, тогда уж удобнее делать специальные частные домики возле моря или гор, чтобы сдавать семьям и компаниям, я сам пару раз такие арендовал, намного удобнее чем в гостиницах. Но нужно выгодно построить дом, и не один желательно.

#320 OFF   Ostrovitjanin

Ostrovitjanin

  • Активный участник
  • Сообщений: 4 239
  • Регистрация: 05 Мар 2014
  • Благодарностей: 483
  • Адрес:Московская область
  • На счете:403 р.

Отправлено 05 Апрель 2017 - 12:10

Анжелика, хорошо, а хостел Вы предполагаете на сколько коек? Сто коек - это примерно 12 комнат, все квартиры в подъезде на первом этаже... У меня знакомые так и сделали, выкупили весь первый этаж в одном из подъездов "гостинки", и открыли хостел, состоящий из 10 жилых комнат на 80 мест. Все остальное - хозяйственные помещения. Просто меньшее количество коек, скажем, 50-60, не сократит расходы на зарплаты администраторам и горничным, а также охране. А прибыль в таком случае, как несложно подсчитать, будет меньше.
Подпись сдается. Захожу каждый день!




Количество пользователей, читающих эту тему: 0

0 пользователей, 0 гостей, 0 анонимных