Перейти к содержимому





Выгодно ли открыть свой хостел: сколько стоит, как открыть, что нужно


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 380

Businesslike Ads






#241 OFF   Helen

Helen

  • Активный участник
  • Сообщений: 3 880
  • Регистрация: 03 Июн 2014
  • Благодарностей: 536
  • Адрес:Украина, Одесса
  • На счете:0 р.

Отправлено 29 Июнь 2016 - 11:10

Просмотр сообщенияinteres (28 Июнь 2016 - 21:31 ) писал:

Администратор уходит домой.
В маленьких городах администратор закрывает заведение и уходит спасть домой, но в больших городах, где все время движение, это невозможно. Если вечером хостел закрывают в определенное время и никого не селят, то ночью многие уезжают на вокзал, в аэропорт, все равно придется открывать-закрывать двери.


Сообщение отредактировал Helen: 29 Июнь 2016 - 11:11

http://100kursov.com/reg19507
www.vksova.com/index.html?sova=17241

#242 OFF   Анжелика

Анжелика

  • Активный участник
  • Сообщений: 5 227
  • Регистрация: 26 Авг 2014
  • Благодарностей: 650
  • Адрес:г.Ташкент
  • На счете:158 р.

Отправлено 30 Июнь 2016 - 11:07

В хостеле, всегда есть ночной администратор, который принимает и раздаёт постельное бельё, а в ночные часы чаще всего приезжают постояльцы, поэтому это заведение без присмотра не оставляют.
Психологическая помощь: http://www.b17.ru/article/?prt=26557

#243 OFF   Влада

Влада

  • Активный участник
  • Сообщений: 1 046
  • Регистрация: 09 Июн 2016
  • Благодарностей: 264
  • На счете:255 р.

Отправлено 16 Июль 2016 - 20:53

Хостел не хостел, а для многих просто сдавать жилье - это очень выгодный бизнес. У кого есть, сдают квартиры, кто -то сдает комнаты. Моя мама много лет приглашает к себе студентку - у нее четыре комнаты и живет она возле института. Берет недорого - лишь бы живая душа рядом - мы живем в других городах. И к пенсии прибавка. Так что такой вот домашних "хостел" - хороший выход для многих одиноких людей, имеющих жилье.

Businesslike Ads

#244 OFF   Анжелика

Анжелика

  • Активный участник
  • Сообщений: 5 227
  • Регистрация: 26 Авг 2014
  • Благодарностей: 650
  • Адрес:г.Ташкент
  • На счете:158 р.

Отправлено 18 Июль 2016 - 07:49

Влада, но только если соседи порядочные. А то сейчас многие берут и в "налоговую стучат", и на случай если не уплачен налог, то у нас к примеру на хозяев жилья налагают пять минимальных окладов штрафа, так что лучше всего, оформлять все документы сразу.
Психологическая помощь: http://www.b17.ru/article/?prt=26557

#245 OFF   Helen

Helen

  • Активный участник
  • Сообщений: 3 880
  • Регистрация: 03 Июн 2014
  • Благодарностей: 536
  • Адрес:Украина, Одесса
  • На счете:0 р.

Отправлено 18 Июль 2016 - 13:24

Анжелика, у нас не все платят налоги при сдаче жилья в наем. Договариваются с риэлторским агенством, они селят людей и 10 % забирают себе, если посуточно, а если на долгий срок, то при заселении берут плату за месяц в качестве гонорара. Налоги тогда платит само агенство, а хозяин квартиры с налоговой дело не имеет. Иначе, надо оформлять частный бизнес, но, понятно, что это не все делают.
http://100kursov.com/reg19507
www.vksova.com/index.html?sova=17241

#246 OFF   Amaro

Amaro

  • Наблюдатель
  • Сообщений: 8
  • Регистрация: 18 Июл 2016
  • Благодарностей: 0
  • На счете:6 р.

Отправлено 18 Июль 2016 - 13:31

Просмотр сообщенияВлада (16 Июль 2016 - 20:53 ) писал:

Хостел не хостел, а для многих просто сдавать жилье - это очень выгодный бизнес.
Вот такой вариант или покупка жилья под сдачу мне кажется более реальным.

#247 OFF   Helen

Helen

  • Активный участник
  • Сообщений: 3 880
  • Регистрация: 03 Июн 2014
  • Благодарностей: 536
  • Адрес:Украина, Одесса
  • На счете:0 р.

Отправлено 18 Июль 2016 - 14:16

Amaro, мы обсуждаем хостел, как форму квартирного бизнеса, а не сдачу внаем жилья вообще. Хостел имеет свои особенности и довольно быстро развивается сейчас, особенно в местах, где много туристов.  Малобюджетных туристов много, так как сейчас все путешествуют, и организовать такую мини- гостиницу на одну-две ночи, где минимальные удобства, но и минимальные цены, становится выгодным за счет большой проходимости.
http://100kursov.com/reg19507
www.vksova.com/index.html?sova=17241

#248 OFF   merilin

merilin

  • Активный участник
  • Сообщений: 1 638
  • Регистрация: 13 Янв 2016
  • Благодарностей: 388
  • На счете:321 р.

Отправлено 18 Июль 2016 - 19:35

Просмотр сообщенияHelen (18 Июль 2016 - 14:16 ) писал:

Хостел имеет свои особенности и довольно быстро развивается сейчас, особенно в местах, где много туристов.  Малобюджетных туристов много, так как сейчас все путешествуют, и организовать такую мини- гостиницу на одну-две ночи, где минимальные удобства,

Есть некоторые гостинницы, где удобства на самом низком уровне, особенно, в небольших провинциальных городках. Там обстановка осталась еще чуть ли не с советских времен, а цены - вполне современные. То есть лучше поселиться в небольшой аккуратный хостел, и заплатить подешевле. Так можно рассчитывать даже на высший уровень удобств.

#249 OFF   Влада

Влада

  • Активный участник
  • Сообщений: 1 046
  • Регистрация: 09 Июн 2016
  • Благодарностей: 264
  • На счете:255 р.

Отправлено 18 Июль 2016 - 21:26

Да,система хостелов сейчас развивается по всему миру и мне кажется дело это перспективным. Действительно, часто в городах, особенно в небольших городках выбор небольшой, а если нет выбора, то одна -две гостиницы и цены ломят соответствующие. В этом случаем маленькие уютные бюджетные хостелы могут создать здоровую конкуренцию и все на пользу путешественнику - ведь бюджетные варианты путешествий сейчас приняты во всем мире.

#250 OFF   Ostrovitjanin

Ostrovitjanin

  • Активный участник
  • Сообщений: 4 120
  • Регистрация: 05 Мар 2014
  • Благодарностей: 474
  • Адрес:Московская область
  • На счете:55 р.

Отправлено 19 Июль 2016 - 09:43

Анжелика, откуда у вас такая статистика, что ночью постояльцев приезжают больше? Четвертая часть от общего числа посетителей хостела - не больше. Но присутствие администратора ночью, конечно, обязательно по другой, вполне очевидной причине: поддержание порядка и выполнение возможных неотложных просьб постояльцев.
Подпись сдается. Захожу каждый день!

#251 OFF   Анжелика

Анжелика

  • Активный участник
  • Сообщений: 5 227
  • Регистрация: 26 Авг 2014
  • Благодарностей: 650
  • Адрес:г.Ташкент
  • На счете:158 р.

Отправлено 19 Июль 2016 - 11:02

Ostrovitjanin, статистика основана на наблюдениях, и климатических особенностях нашего региона. В ночные часы, люди больше передвигаются на транспорте из-за понижения температуры, соответственно они приезжают к месту своего пребывания или ночью, или под утро, а отсюда и вывод, что в хостеле должен дежурить ночной администратор.
Психологическая помощь: http://www.b17.ru/article/?prt=26557

#252 OFF   Helen

Helen

  • Активный участник
  • Сообщений: 3 880
  • Регистрация: 03 Июн 2014
  • Благодарностей: 536
  • Адрес:Украина, Одесса
  • На счете:0 р.

Отправлено 19 Июль 2016 - 16:42

Просмотр сообщенияАнжелика (19 Июль 2016 - 11:02 ) писал:

в хостеле должен дежурить ночной администратор.
Это безусловно, но если администратор без подмены, то ночью он заснет на посту. Когда хостел малозаселяемый, то хозяева уменьшают штат до одного человека, а он не железный. Как-то мы приехали в городок в Румынии, где договорились поселиться в коттедж ( не совсем хостел), так единственный работник ушел домой, а ключ оставил под ковриком, так как мы приехали в 2 ночи. В хостеле вряд ли такое возможно, так как ключ потом не найдешь, обязательно его где-то забудут.
http://100kursov.com/reg19507
www.vksova.com/index.html?sova=17241

#253 OFF   merilin

merilin

  • Активный участник
  • Сообщений: 1 638
  • Регистрация: 13 Янв 2016
  • Благодарностей: 388
  • На счете:321 р.

Отправлено 19 Июль 2016 - 21:57

Просмотр сообщенияАнжелика (19 Июль 2016 - 11:02 ) писал:

о в хостеле должен дежурить ночной администратор

Обязательно должне дежурить, если владельцы хотят по утру досчитаться своего имущества - обстановки и бытовой техники из хостела, а то живо все вынесут! Нужно уже не скупиться на оплату этой должности, а то можно гораздо больше потерять, да еще и неприятностей себе нажить ( с правоохранительными органами).

#254 OFF   Ostrovitjanin

Ostrovitjanin

  • Активный участник
  • Сообщений: 4 120
  • Регистрация: 05 Мар 2014
  • Благодарностей: 474
  • Адрес:Московская область
  • На счете:55 р.

Отправлено 20 Июль 2016 - 09:57

Анжелика, я не спорю с тем, что администратор ночью даже нужнее, нежели днем, но климатические особенности Узбекистана - все же не климатические особенности Московской области, ваш случай частный. Другое дело, что ночью чаще людям становится плохо, чаще возникают споры между постояльцами (хотя если в хостеле "сухой закон" вероятность этого снижаются). Более того, если днем вполне достаточно будет одного администратора, то на ночь при достаточной раскрутке хостела я бы взял двоих!
Подпись сдается. Захожу каждый день!

#255 OFF   Анжелика

Анжелика

  • Активный участник
  • Сообщений: 5 227
  • Регистрация: 26 Авг 2014
  • Благодарностей: 650
  • Адрес:г.Ташкент
  • На счете:158 р.

Отправлено 20 Июль 2016 - 10:46

Helen, то что администратор заснёт на "посту", это не "страшно", у него всегда есть ключ от входной двери, и если кто ночью приедет обязательно даст о себе знать, и постучится. Просто при организации этого бизнеса нужно учитывать место расположение самого хостела, и проанализировать в какое время дня и ночи приезжают постояльцы, чтобы составить график выхода на работу администратора.
Психологическая помощь: http://www.b17.ru/article/?prt=26557

#256 OFF   Ostrovitjanin

Ostrovitjanin

  • Активный участник
  • Сообщений: 4 120
  • Регистрация: 05 Мар 2014
  • Благодарностей: 474
  • Адрес:Московская область
  • На счете:55 р.

Отправлено 20 Июль 2016 - 14:34

Анжелика, нет, администратору спать никак нельзя: он несет ответственность за все, что происходит в помещении. Конечно, будет нехорошо, если клиент, прибывший в поздний час и имеющий "бронь" в хостеле, не сможет заселиться сразу же. Но еще хуже будет, если произойдет, например, кража вещей клиентов, которую распорядитель просто проспит. Кстати, насколько я знаю, постояльцев, прибывающих в ночное время в уважающих себя хостелах селят в свободные номера, дабы не тревожить отдыхающих проживающих.
Подпись сдается. Захожу каждый день!

#257 OFF   merilin

merilin

  • Активный участник
  • Сообщений: 1 638
  • Регистрация: 13 Янв 2016
  • Благодарностей: 388
  • На счете:321 р.

Отправлено 21 Июль 2016 - 09:22

Просмотр сообщенияАнжелика (20 Июль 2016 - 10:46 ) писал:

проанализировать в какое время дня и ночи приезжают постояльцы

Это, поожалуй, сложно будет сделать. По одной простой причине - если в обьявлении или рекламе указать, что хостел работает и принимает гостей круглосуточно, то они и будут рассчитывать на круглосуточный прием. А там уже задача администрации - обеспечить им этот самый прием, и более - менее комфортные условия, на уровне хостела, конечно.

Просмотр сообщенияOstrovitjanin (20 Июль 2016 - 14:34 ) писал:

кража вещей клиентов, которую распорядитель просто проспит.
Конечно, за личное имущество постояльцев тоже кто - то должен отвечать. Понятно, что проживание в хостеле имеет массу своих ньюансов, но хотя бы вещи клиента должны иметь какую - то гарантию сохранности.
С другой стороны, что мешает тем же другим постояльцам, имеющим злые намерения, выбросить приглянувшиеся им вещи через окно, а потом самим спокойно выйти? Я помню. неплатежеспособные студенты так и делали, только они свои вещи выбрасывали, а потом выходили, забирали их, не заплатив. ( но это был не хостел, а общежитие).

#258 OFF   Dara

Dara

  • Активный участник
  • Сообщений: 4 499
  • Регистрация: 20 Июн 2014
  • Благодарностей: 590
  • На счете:107 р.

Отправлено 21 Июль 2016 - 14:36

Просмотр сообщенияOstrovitjanin (20 Июль 2016 - 14:34 ) писал:

Но еще хуже будет, если произойдет, например, кража вещей клиентов, которую распорядитель просто проспит.
Никакой администратор не поймает вора, если тот специально заселятся с такой целью. Случайную кражу ещё можно пресечь, но никак не запланированную и подготовленную. Подруга жаловалась, у неё дорожный, маленький утюг увели.

#259 OFF   Ostrovitjanin

Ostrovitjanin

  • Активный участник
  • Сообщений: 4 120
  • Регистрация: 05 Мар 2014
  • Благодарностей: 474
  • Адрес:Московская область
  • На счете:55 р.

Отправлено 21 Июль 2016 - 18:45

merilin, я все-таки не о подготовленной, а о спонтанной краже. Или о любом другом преступлении. Я думаю, что в Уставе такой организации, как хостел, этот момент должен быть четко и однозначно прописан. Но администратор должен не ловить вора, а предупредить преступление и оказать конкретную помощь постояльцу, если оно уже произошло. Короче говоря - нужно охранять авторитет заведения всеми доступными способами!
Подпись сдается. Захожу каждый день!

#260 OFF   Helen

Helen

  • Активный участник
  • Сообщений: 3 880
  • Регистрация: 03 Июн 2014
  • Благодарностей: 536
  • Адрес:Украина, Одесса
  • На счете:0 р.

Отправлено 21 Июль 2016 - 22:47

Ostrovitjanin, в хостеле можно сдать ценные вещи на хранение администратору или положить в сейф, если он есть, тогда нечего будет красть. Вообще богатые люди в хостелах не селятся, а студенты с рюкзаком, в основном, у которых деньги на карточке, если они вообще есть. Если уж кто-то свистнет ночью его рюкзак, то администратор только может вызвать полицию и составить протокол, а деньги платить он не будет, так как о ценном имуществе сам постоялец должен заботиться. Пусть рюкзак под голову кладет, как в поезде, например.
http://100kursov.com/reg19507
www.vksova.com/index.html?sova=17241




Количество пользователей, читающих эту тему: 0

0 пользователей, 0 гостей, 0 анонимных