Перейти к содержимому





Выгодно ли открыть свой хостел: сколько стоит, как открыть, что нужно


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 387

Businesslike Ads






#101 OFF   Dara

Dara

  • Активный участник
  • Сообщений: 4 599
  • Регистрация: 20 Июн 2014
  • Благодарностей: 598
  • На счете:394 р.

Отправлено 19 Апрель 2016 - 16:30

Просмотр сообщенияmerilin (19 Апрель 2016 - 07:12 ) писал:

А холодильник самый дешевый стоит 23 тысячи рублей. А стиральная машина - тоже где- то в таких пределах.
Для хостела слишком шикарно, вы не думаете? Это новая техника столько стоит, а если б/у купить или просто найти. Мы например свой старый холодильник даром отдали и нагреватель тоже. Для ночлежек не новая техника в самый раз, лишь бы работало.

#102 OFF   Ostrovitjanin

Ostrovitjanin

  • Активный участник
  • Сообщений: 4 239
  • Регистрация: 05 Мар 2014
  • Благодарностей: 483
  • Адрес:Московская область
  • На счете:403 р.

Отправлено 19 Апрель 2016 - 21:32

Анжелика, очень сложная процедура оформления договора, если оформлять что-то под хостел в студенческом общежитии. Особенно если вуз государственный. Да и зачем идти по этому пути, если сейчас можно купить две небольшие (2-комнатные, скажем) квартиры рядом или одну многокомнатную, оформить и отремонтировать все так, как нравится вам (в случае с общежитием так не получится) и самостоятельно вести бизнес, а не отдавать его на откуп администраторам!
Подпись сдается. Захожу каждый день!

#103 OFF   Helen

Helen

  • Активный участник
  • Сообщений: 3 880
  • Регистрация: 03 Июн 2014
  • Благодарностей: 537
  • Адрес:Украина, Одесса
  • На счете:0 р.

Отправлено 19 Апрель 2016 - 21:54

Просмотр сообщенияmerilin (18 Апрель 2016 - 21:02 ) писал:

А какие документы нужно предоставлять для ночевки в хостеле?
Достаточно предъявить паспорт для поселения в хостел. А за порядком там следит администратор, как в гостинице. Он вселяет, выселяет, иногда совмещает свою работу с уборкой за посетителями. Хозяину не обязательно находится все время в хостеле, можно нанять людей.В хостеле общая кухня и гостиная, где есть телевизор, там проще следить за посетителями, так как в комнатах только кровати, иногда двухэтажные. Мне приходилось останавливаться в хостелах, правда не у нас, а за границей, но принцип тот же, что и у нас сейчас. Стоимость ночлега в пределоах 10-15 долларов в зависимости от местоположения и качества самого хостела.
http://100kursov.com/reg19507
www.vksova.com/index.html?sova=17241

Businesslike Ads

#104 OFF   merilin

merilin

  • Активный участник
  • Сообщений: 1 667
  • Регистрация: 13 Янв 2016
  • Благодарностей: 405
  • На счете:402 р.

Отправлено 20 Апрель 2016 - 07:18

Просмотр сообщенияDara (19 Апрель 2016 - 16:30 ) писал:

Это новая техника столько стоит, а если б/у купить или просто найти.

Это да, я тоже думала об этом, что новая - это уж слишком шикарно! Многие себе домой не могут купить годами.))))) Технику даже наверняка придется покупать б/у, чтобы хоть как- то уменьшить расходы на открытие хостела. Но тоже рискованно - как бы не пришлось эти подержанные холодильники и стиральные машины каждый месяц покупать. Старая вещь - она и есть старая, хотя многие холодильники еще советсткого производства продолжают работать на совесть, а модные модели ломаются от малейшего скачка напряжения.

#105 OFF   Анжелика

Анжелика

  • Активный участник
  • Сообщений: 5 315
  • Регистрация: 26 Авг 2014
  • Благодарностей: 673
  • Адрес:г.Ташкент
  • На счете:404 р.

Отправлено 21 Апрель 2016 - 07:59

Ostrovitjanin, в двухкомнатной квартире можно разместить не более 8 человек, а если арендовать этаж в общежитии, то там в зависимости от планировки примерно 12 комнат, количество коек 32, людей больше, и соответственно прибыль выше.
Психологическая помощь: http://www.b17.ru/article/?prt=26557

#106 OFF   Helen

Helen

  • Активный участник
  • Сообщений: 3 880
  • Регистрация: 03 Июн 2014
  • Благодарностей: 537
  • Адрес:Украина, Одесса
  • На счете:0 р.

Отправлено 21 Апрель 2016 - 19:44

Анжелика, не в каждом общежитие можно устроить хостел. Все-таки общежитие имеет целевое назначение само по себе - дешевое жилье для студентов или рабочих. Хотя во многих общежитиях есть гостичные номера для приезжих, но это не хостел, а как обычный номер в гостинице, даже на несколько комнат.В хостелах, кстати, есть свои особенности. Практически во всех странах могут селить в номер людей разного пола, и кровати ставят двухярусные для увеличения количества мест. А телевизора может и не быть, обязателен только туалет и душ.
http://100kursov.com/reg19507
www.vksova.com/index.html?sova=17241

#107 OFF   Анжелика

Анжелика

  • Активный участник
  • Сообщений: 5 315
  • Регистрация: 26 Авг 2014
  • Благодарностей: 673
  • Адрес:г.Ташкент
  • На счете:404 р.

Отправлено 23 Апрель 2016 - 12:56

Helen, если общежитие принимает рабочих, то это тоже считается хостелом, ведь их размещают в этих комнатах, и они не платят по стоимости номера в гостинице, также возможны варианты и с другими людьми, которые приезжают по обмену опытом, или в командировку.
Психологическая помощь: http://www.b17.ru/article/?prt=26557

#108 OFF   Ostrovitjanin

Ostrovitjanin

  • Активный участник
  • Сообщений: 4 239
  • Регистрация: 05 Мар 2014
  • Благодарностей: 483
  • Адрес:Московская область
  • На счете:403 р.

Отправлено 23 Апрель 2016 - 18:14

Анжелика, я имел в виду приобретение и объединение двух смежных двухкомнатных квартир. В каждой по 6 человек (8 все-таки многовато!), итого 12, для начала гостиничного бизнеса такого количества постояльцев будет вполне достаточно. Тем более, что обслуживать такой мини-хостел смогут всего лишь 4 человек: два администратора и две уборщицы посменно.
Подпись сдается. Захожу каждый день!

#109 OFF   Helen

Helen

  • Активный участник
  • Сообщений: 3 880
  • Регистрация: 03 Июн 2014
  • Благодарностей: 537
  • Адрес:Украина, Одесса
  • На счете:0 р.

Отправлено 24 Апрель 2016 - 19:29

Анжелика, возможно, общежитие тоже считается хостелом, если платят посуточно. В хостелах, обычно, проводят одну-две ночи, пользуются больше бюджетные туристы-путешественники, которым все равно, где спать, лишь бы была крыша над головой и кровать с туалетом.
http://100kursov.com/reg19507
www.vksova.com/index.html?sova=17241

#110 OFF   Анжелика

Анжелика

  • Активный участник
  • Сообщений: 5 315
  • Регистрация: 26 Авг 2014
  • Благодарностей: 673
  • Адрес:г.Ташкент
  • На счете:404 р.

Отправлено 25 Апрель 2016 - 10:58

Helen, в наш город, очень часто приезжают иностранные студенты на пару недель, или месяц, и им выгодней всего оплатить общежитие, чем гостиницу, не смотря на то, что у нас в регионе, цена за сутки во много раз ниже, чем к примеру в России, или на Украине, условия для проживания хорошие, а цены на готовые блюда их так радуют, что они с вечера и до утра, "зависают" в местных ресторанах. :P
Психологическая помощь: http://www.b17.ru/article/?prt=26557

#111 OFF   Ostrovitjanin

Ostrovitjanin

  • Активный участник
  • Сообщений: 4 239
  • Регистрация: 05 Мар 2014
  • Благодарностей: 483
  • Адрес:Московская область
  • На счете:403 р.

Отправлено 25 Апрель 2016 - 21:41

Анжелика, в Узбекистане, возможно, и так, но в России к общежитиям  плотно приклеился ярлык "недешевых мест пребывания", а потому они теснятся хостелами. Да, на одну-две ночи, возможно, выгоднее остаться и в общежитии. Ну а потом, когда владельцы хостелов начнут предлагать скидки за "длительное пребывание" (а такие скидки предоставляются почти всеми заведениями!), попытка студентов сэкономить на проживании уже будет играть им на руку!
Подпись сдается. Захожу каждый день!

#112 OFF   Helen

Helen

  • Активный участник
  • Сообщений: 3 880
  • Регистрация: 03 Июн 2014
  • Благодарностей: 537
  • Адрес:Украина, Одесса
  • На счете:0 р.

Отправлено 25 Апрель 2016 - 23:09

Ostrovitjanin, но все-таки общежитие и хостел - это разные вещи, хотя бы потому, что хостел можно устроить любому человеку, который заинтересуется этой идеей. Можно даже взять в субаренду помещение с несколькими комнатами и сделать из него хостел, а по мере зарабатывания денег, выкупить его. Хостел- это выгодный бизнес, так как он пустовать не будет из-за дешевизны ночлега.
http://100kursov.com/reg19507
www.vksova.com/index.html?sova=17241

#113 OFF   Ostrovitjanin

Ostrovitjanin

  • Активный участник
  • Сообщений: 4 239
  • Регистрация: 05 Мар 2014
  • Благодарностей: 483
  • Адрес:Московская область
  • На счете:403 р.

Отправлено 26 Апрель 2016 - 06:29

Helen, а я о том и говорю, что общежитие - не конкурент хостелу. Кстати, и общежитие сегодня может выкупить или открыть "с нуля" любой желающий. Просто это значительно бОльшие вложения и достаточно туманные перспективы. Хостел, особенно небольшой, значительно мобильнее в том плане, что его несложно "переформатировать" под какой-либо иной бизнес в случае фиаско бизнеса гостиничного.
Подпись сдается. Захожу каждый день!

#114 OFF   Анжелика

Анжелика

  • Активный участник
  • Сообщений: 5 315
  • Регистрация: 26 Авг 2014
  • Благодарностей: 673
  • Адрес:г.Ташкент
  • На счете:404 р.

Отправлено 26 Апрель 2016 - 13:46

Helen, с одной стороны это так, а с другой, только сейчас передали по новостям, что соседи одного из жилых домов г. Москвы, выступили с протестом против нескольких квартир которые были организованы под хостел, из-за постояльцев там проживающих, и массового нарушения общественного порядка, а результат, проверки, и поиск хозяев этого жилья.
Психологическая помощь: http://www.b17.ru/article/?prt=26557

#115 OFF   Ostrovitjanin

Ostrovitjanin

  • Активный участник
  • Сообщений: 4 239
  • Регистрация: 05 Мар 2014
  • Благодарностей: 483
  • Адрес:Московская область
  • На счете:403 р.

Отправлено 26 Апрель 2016 - 23:21

Анжелика, тоже видел этот репортаж, драматичность ситуации налицо, но это скорее случай-исключение из правила. Если уж вы организуете хостел, то в нем круглосуточно дежурит администратор и охранник, отвечающие за порядок, а все "можно" и "нельзя" прописаны в Уставе заведения. Не думаю, что постояльцы хостела, заинтересованные пожить в городе как можно дешевле, будут сознательно нарушать правила, что может привести, по Уставу, к их выселению!
Подпись сдается. Захожу каждый день!

#116 OFF   Helen

Helen

  • Активный участник
  • Сообщений: 3 880
  • Регистрация: 03 Июн 2014
  • Благодарностей: 537
  • Адрес:Украина, Одесса
  • На счете:0 р.

Отправлено 27 Апрель 2016 - 11:04

Просмотр сообщенияOstrovitjanin (26 Апрель 2016 - 06:29 ) писал:

Хостел, особенно небольшой, значительно мобильнее в том плане, что его несложно "переформатировать" под какой-либо иной бизнес в случае фиаско бизнеса гостиничного.
Я с вами согласна в этом, что здесь можно варьировать, и небольшая квартира, переоборудованная под хостел, хоть и будет приносить меньше прибыли, чем большая коммуна или общежитие, но всегда можно изменить направление бизнеса при необходимости.


http://100kursov.com/reg19507
www.vksova.com/index.html?sova=17241

#117 OFF   Анжелика

Анжелика

  • Активный участник
  • Сообщений: 5 315
  • Регистрация: 26 Авг 2014
  • Благодарностей: 673
  • Адрес:г.Ташкент
  • На счете:404 р.

Отправлено 27 Апрель 2016 - 11:42

Ostrovitjanin, если хостел организуется в двух квартирах, то хозяин не сможет круглосуточно там находиться. В этом плане общежитие всё таки проще тем, что на проходной, всегда есть городская телефонная линия, и ночной сотрудник, который держит ситуацию под контролем, и может самостоятельно решить любую возникшую проблему.
Психологическая помощь: http://www.b17.ru/article/?prt=26557

#118 OFF   Ostrovitjanin

Ostrovitjanin

  • Активный участник
  • Сообщений: 4 239
  • Регистрация: 05 Мар 2014
  • Благодарностей: 483
  • Адрес:Московская область
  • На счете:403 р.

Отправлено 27 Апрель 2016 - 11:43

Helen, поскольку бизнес, связанный с предоставлением услуг проживания, довольно высокомаржинальный, чаще всего хозяева хостела часть средств из прибыли вкладывают в расширение помещений (покупку квартир по соседству) или преобразование хостела в гостиницу (повышение его "звездности"). Опять-таки, меньше прибыли в сравнении с чем? Общежитие сегодня крайне редко бывает заполнено на 100%, тогда как в хостелах, особенно недорогих, достигнуть 100-процентной заполняемости койко-мест "в сезон" реально 2-3 раза в неделю!
Подпись сдается. Захожу каждый день!

#119 OFF   Анжелика

Анжелика

  • Активный участник
  • Сообщений: 5 315
  • Регистрация: 26 Авг 2014
  • Благодарностей: 673
  • Адрес:г.Ташкент
  • На счете:404 р.

Отправлено 27 Апрель 2016 - 12:09

Ostrovitjanin, и откуда вы берёте такую информацию? Абсолютно во всех городах, пользуется спросом дешёвое жильё, и если взять для примера, любое общежитие г. Москвы, то не смотря на отсутствии элементарных условий для проживания, везде и всё занято.
Психологическая помощь: http://www.b17.ru/article/?prt=26557

#120 OFF   Ostrovitjanin

Ostrovitjanin

  • Активный участник
  • Сообщений: 4 239
  • Регистрация: 05 Мар 2014
  • Благодарностей: 483
  • Адрес:Московская область
  • На счете:403 р.

Отправлено 28 Апрель 2016 - 12:11

Анжелика, из опыта моих знакомых, оставшихся в данном бизнесе, больше неоткуда, и сообщения о том, что "в таком-то отеле осталось только два (три, пять, одно...) свободных места" - является не более, чем рекламной уловкой для привлечения посетителей. Я не спорю, с тем, что дешевое жилье всегда пользуется спросом - это аксиома, но человек здравомыслящий, уж поверьте, выберет то проживание, которое ближе к месту, где ему нужно будет часто бывать, в котором он сможет нормально поужинать, помыться и выспаться, пусть и стоить это место будет на 50 рублей в сутки дороже! И город - Москва, Питер или какой-то провинциальный - в данном раскладе не имеет решающего значения!
Подпись сдается. Захожу каждый день!




Количество пользователей, читающих эту тему: 0

0 пользователей, 0 гостей, 0 анонимных